Casa en venta en Capitan Sarmiento · 5 ambientes
Casa en venta
USD 185.000

Casa en venta en Capitan Sarmiento · 5 ambientes

Casa en Venta Centro de Capitán Sarmiento, 3 Dorm.

Vicente López 500 · Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
4
Sup. cubierta
223 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capitan Sarmiento, 5 ambientes, 223 m², USD 185.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,9% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 830 contra USD 923 de la mediana (-10,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
260 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Capitan Sarmiento

Descripcion

Ubicada en la calle Vicente López 500, en Capitán Sarmiento, esta casa de época ofrece una ubicación estratégica y un diseño funcional. Con una antigüedad de 50 años, se encuentra en un terreno de 1.000m², con una superficie cubierta de 223 m². La propiedad cuenta con cinco ambientes, distribuidos en tres dormitorios, dos baños y una cocina equipada. En el exterior, dispone de un jardín, piscina, quincho y parrilla, brindando espacios para reuniones y actividades al aire libre. Además, incluye tres cocheras cubiertas. Con orientación oeste, recibe luz natural durante gran parte del día. Entre sus servicios, cuenta con agua corriente, gas natural, internet, WiFi y cable TV. Es apta para crédito y dispone de calefacción, aire acondicionado, desagüe cloacal y una terraza con vista al jardín

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.635.747/mes

Necesitas ingresos por $ 6.542.989/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Capitan Sarmiento

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 185.000

El precio mediano de las casas en venta en Capitan Sarmiento es USD 70.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vicente López 500, Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

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