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Casa 3 ambientes en venta en Tilo 14, Capitan Sarmiento
Casa en venta
USD 47.000
= $ 74,2 M
Cuota UVA desde $ 421.389/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Tilo 14, Capitan Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
324 m²

Descripcion

Casa de 3 ambientes en venta en Capitán Sarmiento, emplazada sobre un terreno de 13 metros de frente por 24 metros de largo. La propiedad cuenta con una superficie construida de 50 m² y una superficie semicubierta de 2 m² distribuidos en una planta. El sector social dispone de un living comedor integrado y cocina funcional equipada con aire acondicionado y calefacción. En el área privada se ubican las 2 habitaciones y 1 baño completo con óptima ventilación natural. En el exterior, la vivienda ofrece un amplio jardín con patio, espacio verde libre y cochera descubierta. La zona residencial brinda un entorno familiar y tranquilo, con comercios locales de abastecimiento a pocas cuadras y rápida conectividad con los accesos principales de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 50.313 en total: USD 47.000 del aviso mas USD 3.313 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 421.389 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 50.313
Precio del aviso
USD 47.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.137
Sellos y tasas~1%
USD 470
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.706

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 421.389/mes

Necesitas ingresos por $ 1.685.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tilo 14

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
El Oriental13 min · 824 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº1 DR. MATEO V.JELICICH · secundaria · publica15 min · 939 m
ESCUELA DE EDUCACION TEMPRANA Nº 1 MARIA AZUCENA LOBO O´CONNOR · especial · publica15 min · 945 m
ESCUELA ESPECIAL Nº501 ALFONSINA STORNI · especial · publica15 min · 947 m
Salud
CAPS LA CUMPARSITA ESPINEL BAVIO · centro de salud · publico10 min · 663 m
CAPS SAN CAYETANO · centro de salud · publico14 min · 872 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Capitan Sarmiento

El precio de casas de 3 ambientes en Capitan Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 67.500, un 15,9% mas que en julio de 2026 y un 3,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Capitan Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 67.500
Tendencia (4 semanas)
▲+3.8%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Capitan Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tilo 14, Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

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