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Casa en venta en Capitan Sarmiento · 5 ambientes
Venta Casa Tres Dorm., Capitan Sarmiento
L. N. Alem 800 · Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 276 m²
- Sup. total
- 500 m²
Casa en Capitan Sarmiento, 5 ambientes, 276 m², USD 240.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 12,9% por encima de la mediana del set (USD 212.500). El m² sale USD 870 contra USD 876 de la mediana (-0,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 212.500
- Mediana precio/m²
- USD 876
- Mediana m²
- 241 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.488.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Capitan Sarmiento
- Mediana del barrio
- USD 70.000
- Avisos relevados
- 24
- Esta propiedad
- USD 240.000
El precio mediano de las casas en venta en Capitan Sarmiento es USD 70.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
L. N. Alem 800, Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires
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