Casa 5 ambientes en venta en Mitre 435, Capitan Sarmiento

Casa 5 ambientes en ventaen Mitre 435, Capitan Sarmiento

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
1.524 m²
Amenities
Pileta

Descripcion

A 145 km de Capital Federal, Única e Increíble Casa en el corazón de la ciudad de Capitán Sarmiento, no solo por su estilo , sino por su gran estado de originalidad, transformándola en la única del pueblo con esas características de época! En una planta reúne todas las comodidades con sus 4 dormitorios y 2 baños, cocina separada de un comedor diario o estar , además de su Living Central y Comedor por separado . Excepcional parque, con pileta cuya amplitud de frente y terreno permiten soñar con cualquier proyecto. Conectada con lo mejor de este gran Partido de la Pcia de Buenos Aires, a través de autopista, tiene hoy en día un acceso muy cómodo y rápido para llegar a CABA , cercana a los mejores lugares de esta bellísima zona rural, esta propiedad solo se comprende y aprecia cuando uno la visita! Esta propiedad tiene la posibilidad de destino comercial ya aprobado en la municipalidad. La propiedad puede subdividirse en 2 (planos ya vistos) quedando la casa y la mitad del terreno y al lado la otra mitad de lote! Por favor consultar ambas situaciones y su precio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.046.218 por mes con ingresos de $ 12,2 M.

Costo total realUSD 363.970
Precio del aviso
USD 340.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.228
Sellos y tasas~1%
USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.046.218/mes

Necesitas ingresos por $ 12.184.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Mitre 435

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras
Dia · Avenida Rivadavia 5366 min · 406 m
Ibis13 min · 863 m
El Oriental14 min · 884 m
Educacion · 24 en la zona
JARDIN MATERNAL Nº1 MARIA ELENA WALSH · inicial · publica2 min · 102 m
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 MADRE TERESA DE CALCUTA · otros · publica2 min · 105 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA Nº120 ADALBERTO CESAR MINERVINI · otros · publica4 min · 274 m
Espacios verdes
Plaza San Martin3 min · 186 m
Plaza San Carlos14 min · 880 m
Salud · 4 en la zona
POLICLINICA S.T.I.A. CAPITAN SARMIENTO · centro de salud · privado2 min · 153 m
CENTRO INTEGRAL REHABILITACION ORAL C.I.R.O. · centro de salud · privado9 min · 592 m
CAPS LA LOMA · centro de salud · publico11 min · 675 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Capitan Sarmiento

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Capitan Sarmiento esta hoy en una mediana de USD 140.000, un 6,7% menos que en octubre de 2026 y un 6,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Capitan Sarmiento

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 140.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.7%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Capitan Sarmiento.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Mitre 435, Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

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