Casa en venta en Capitan Sarmiento · 4 ambientes
Casa en venta
USD 79.000

Casa en venta en Capitan Sarmiento · 4 ambientes

Casa a Reciclar, Capitan Sarmiento

Almafuerte 100 · Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capitan Sarmiento, 4 ambientes, 500 m², USD 79.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa en venta ubicada en la calle Almafuerte 345, Capitán Sarmiento, a solo metros del Monumento de la Bandera Bonaerense. Este inmueble, que se presenta como una excelente oportunidad para reciclar, cuenta con una superficie total de 184 m2, de los cuales 81 m2 son cubiertos. La propiedad se distribuye en 3 dormitorios, un amplio living-comedor y cocina, ideal para adaptar a sus necesidades y gustos. Además, se destaca por su lote de 500 m2, lo que brinda un espacio generoso para el esparcimiento y la posibilidad de un jardín. La casa, con una antigüedad de 65 años, presenta una construcción adicional de 4,5 por 23 metros, que puede ser utilizada para diversos fines, como un quincho o un espacio de trabajo. La propiedad está equipada con servicios como agua corriente, internet, luz, gas natural y desagüe cloacal, asegurando comodidad y funcionalidad. Además, cuenta con cochera cubierta y conexión para lavarropas, lo que suma valor a esta atractiva oferta. Con orientación oeste, la casa se beneficia de una excelente iluminación natural durante el día. Es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en una propiedad con gran potencial en una ubicación privilegiada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 84.570
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.912
Sellos y tasas~1%
USD 790
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 698.733/mes

Necesitas ingresos por $ 2.794.930/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Dia · Avenida Rivadavia 5369 min · 563 m
Educacion · 17 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 MARTIN MIGUEL DE GUEMES · inicial · publica2 min · 110 m
NUEVO COLEGIO INGLES · secundaria · privada5 min · 352 m
JARDIN DE INFANTES CRECIENDO · inicial · privada6 min · 389 m
Espacios verdes
Plaza San Carlos1 min · 74 m
Plaza San Martin13 min · 841 m
Salud · 5 en la zona
POLICONSULTORIOS (CAPITAN SARMIENTO) · centro de salud · privado2 min · 132 m
HOSPITAL MUNICIPAL SAN CARLOS · hospital/clinica · publico2 min · 149 m
CENTRO PROVINCIAL DE ATENCION - CAPITAN SARMIENTO (CAPITAN SARMIENTO) · centro de salud · publico5 min · 307 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Capitan Sarmiento

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Capitan Sarmiento es USD 70.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Capitan Sarmiento: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Almafuerte 100, Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Capitan Sarmiento

Busquedas relacionadas

USD 79.000
Casa en venta
WhatsApp