Campo en venta en Capitan Sarmiento
Campo en venta
USD 280.000

Campo en venta en Capitan Sarmiento

Campo venta - 4,9 Hectáreas - Capitán Sarmiento

Circunvalación e/ España y Palacios · Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Capitan Sarmiento, USD 280.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 79,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.375.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 1.375.000
Mediana precio/m²
USD 2.833
Mediana m²
300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Capitan Sarmiento

Descripcion

_ Campo en venta ubicado sobre Avenida Circunvalación entre España y Palacios (Capitán Sarmiento, Buenos Aires) Con disposición frente y orientación al este. _ De medidas irregulares, cuenta con una superficie total de aproximadamente 4,9 Hectáreas. Ideal para emprendimiento barrial o para parque industrial. _ Acceso por calle asfaltada y con el servicio de electricidad disponible en la zona. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.434.848/mes

Necesitas ingresos por $ 9.739.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Salud
CAPS LA CUMPARSITA ESPINEL BAVIO · centro de salud · publico14 min · 911 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Circunvalación e/ España y Palacios, Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires

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