venta
USD 5.850.000
Campo en Venta en Capitán Sarmiento, Partido de Capitán Sarmiento
Capitan Sarmiento · hace 28 dias
Campo en venta en Capitan Sarmiento
123 has. campo sobre ruta 8 en sarmiento
123 Has. Campo sobre Ruta 8 en Sarmiento , Capitán Sarmiento · Capitan Sarmiento, Capitan Sarmiento, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Capitan Sarmiento, USD 1.900.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 123,5% por encima de la mediana del set (USD 850.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~55,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 850.000
- Mediana precio/m²
- USD 2.833
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Capitan Sarmiento
Descripcion
Campo sobre Ruta 8, con 101 hectáreas agrícolas, Serie Capitán Sarmiento, Clase II, y 22 hectáreas agrícolas ganaderas, Serie Sarmiento, Clase IV.
Cuartel XI del partido de Capitán Sarmiento, provincia de Buenos Aires.
Sobre Ruta 8 Km. 147,500, con casi 1.200 metros de frente sobre la misma.
Puesto.
2 Montes de reparo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.033.950
- Precio del aviso
- USD 1.900.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 45.980
- Sellos y tasas~1%
- USD 19.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 68.970
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 16.808.200/mes
Necesitas ingresos por $ 67.232.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 475.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
