Casa en venta en Abasto · 6 ambientes
Casa en venta
USD 99.500
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en venta en Abasto · 6 ambientes

Casa en venta en La Torre Club de Campo Abasto La Plata

Club de Campo La torre · Abasto, Capital Federal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
680 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Abasto, 6 ambientes, 170 m², USD 99.500

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 9,6% desde el 31/07/2026 (de USD 110.000 a USD 99.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

(Ma/Sa) Casa en venta 4 dormitorios Country Club La Torre Alpino + ampliación Doble lote 680 m2 Una propiedad con identidad propia: casa estilo alpino original con ampliación posterior hacia atrás y en altura, sobre doble lote de 680 m2 en uno de los countries más consolidados de Abasto. La estructura se desarrolla en dos cuerpos integrados. En planta baja: living-comedor con cocina y parrilla interior, un dormitorio, escritorio y baño completo. En planta alta: dormitorio principal en suite, 2 dormitorios adicionales, playroom con mesa de pool y baño completo. En el exterior: parque arbolado con jardín parquizado y riego automático, quincho cubierto y cochera descubierta para 3 vehículos. Equipada para vivir todo el año: calefacción en todos los ambientes, gas natural, fibra óptica y bomba sumergible renovada en 2025. Country Club La Torre ofrece seguridad 24 hs, club house, gimnasio, piscinas, canchas de fútbol 7 y 11, paddle, básquet, quinchos y amplios espacios verdes. Excelente conectividad con La Plata y Buenos Aires. Somos N&C, contactanos! La propiedad que figura en esta publicación se encuentra a cargo del profesional matriculado Gustavo Nogueira, matricula CUCICBA 7492 / CMCPD T III F 673 N 1920, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas EXCLUSIVAMENTE por él. Importante: Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.- Todas las medidas son aproximadas y se exponen al solo efecto informativo, las cuales no deben ser consideradas como definitivas, ni absolutas. .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 106.515
Precio del aviso
USD 99.500
Escritura y honorarios~2%
USD 2.408
Sellos y tasas~1%
USD 995
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 873.436/mes

Necesitas ingresos por $ 3.493.745/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-9.5% total
USD 110.000USD 99.50011 de jun de 202606 de ago de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 110.000 → USD 100.000-9.09%
  2. 06 de ago de 2026USD 100.000 → USD 99.500-0.50%

Ubicacion

Club de Campo La torre, Abasto, Capital Federal, Buenos Aires

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