Casa en venta en Abasto · 5 ambientes
Casa en venta
USD 450.000

Casa en venta en Abasto · 5 ambientes

Casa Venta 4 dormitorios 3 baños 220mts2 - Costa Esmeralda

Senderos 3 · Abasto, Capital Federal, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Abasto, 5 ambientes, 220 m², USD 450.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,2% por encima de la mediana del set (USD 310.000). El m² sale USD 2.045 contra USD 1.550 de la mediana (+32,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 310.000
Mediana precio/m²
USD 1.550
Mediana m²
200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Abasto

Descripcion

_ Casa de 2 dormitorios en venta ubicada en Senderos 3 Costa Esmeralda . Desarrollada en dos plantas con disposición interna y orientación norte. En el primer nivel posee cocina de concepto abierto equipada con muebles sobre y bajo mesada integrada al living comedor en doble altura, lavadero, dos dormitorios con placar empotrado, uno de ellos en suite con baño privado, otro baño completo, salida al parque, pileta con deck y fogón con estar al aire libre con mobiliario de material. En el segundo nivel posee hall de acceso al dormitorio principal en suite con baño privado y vestidor y otro ambiente para estudio, playroom u otro dormitorio._ Cochera semicubierta con capacidad para dos autos. _ La propiedad tiene una superficie aproximada total de 1000mts2 220mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 481.725
Precio del aviso
USD 450.000
Escritura y honorarios~2%
USD 10.890
Sellos y tasas~1%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 16.335

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.950.214/mes

Necesitas ingresos por $ 15.800.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 112.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Senderos 3, Abasto, Capital Federal, Buenos Aires

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