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Casa en venta en Capilla del Señor
Casa en venta
USD 510.000
= $ 791,5 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M

Casa en venta en Capilla del Señor

Excelente casa de cmpo en la mejor zona de caílla del señor

S/nombre 100, Capilla del Señor · Capilla del Señor, Capilla del Señor, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Capilla del Señor, USD 510.000 (comparada contra 18 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 108,2% por encima de la mediana del set (USD 245.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~52,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
18
Mediana precio
USD 245.000
Mediana precio/m²
USD 1.114
Mediana m²
230 m²
Comparar con 18 propiedades similares
en Capilla del Señor

Descripcion

Casa de campo en Capilla del Señor: Son 32.000 m2, con vista al campo. A cinco minutos del pueblo de Capilla del Señor, se accede por camino rural bien mantenido, 2 km desde la ruta 39. La casa de dos cuartos con baño y vestidores, living, cocina,toilette, más dos cuartos de huéspedes con otro baño. Galerías a patio interior y galerías exteriores. Bomba sumergible, pozo de agua perforación 70 metros, súper potable. Dos chimeneas de mármol antiguas. 190 m2 cubiertos más galerías.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 545.955
Precio del aviso
USD 510.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.342
Sellos y tasas~1%
USD 5.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.513

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.496.030/mes

Necesitas ingresos por $ 17.984.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 127.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Capilla del Señor

Mediana del barrio
USD 250.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 510.000

El precio mediano de las casas en venta en Capilla del Señor es USD 250.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Capilla del Señor: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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