Casa en venta en Chacras de la Cruz · 6 ambientes

Excepcional propiedad de primera categoría, desarrollada íntegramente en una planta, ubicada en un amplio lote central de 4.361 m² dentro del exclusivo Club de Campo Chacras de la Cruz, en Capilla del Señor. Con apenas un año de antigüedad, la casa se distingue por su excelente diseño, funcionalidad y calidad constructiva, con materiales y terminaciones de primer nivel en cada uno de sus ambientes. Cuenta con 283 m² cubiertos y 145 m² semicubiertos, logrando una perfecta integración entre los espacios interiores y el entorno natural que caracteriza al barrio. El área social está compuesta por un amplio living comedor y una cocina comedor integrada, con la posibilidad de independizar ambos ambientes. La cocina, de generosas dimensiones, está equipada con horno, anafe a gas y campana Smeg, y cuenta con una excelente conexión con la galería. La propiedad dispone de cuatro dormitorios en suite, todos pensados para brindar privacidad y confort. La suite principal incorpora además un amplio vestidor. Se completa con lavadero independiente y un ambiente exterior destinado actualmente a taller, que ofrece múltiples posibilidades de uso según las necesidades de cada familia. La galería semicubierta es uno de los grandes protagonistas de la propiedad: un espacio ideal para disfrutar del entorno y de la vida al aire libre, equipado con parrilla de acero inoxidable y horno Tromen a leña. Cuenta además con estacionamiento semicubierto para cuatro vehículos. CALIDAD Y TECNOLOGÍA La casa fue concebida incorporando confort, eficiencia y tecnología: • Pisos de porcelanato Vite. • Aberturas de PVC con DVH y mosquiteros en todas las aberturas. • Calefacción mediante losa radiante, alimentada por caldera Baxi. • Techo de losa. • Paredes interiores de yeso y zócalos de PVC. • Casa domotizada, con diferentes dispositivos conectados a Wi-Fi y Alexa, incluyendo cortinas del comedor y dormitorio principal y ventiladores. • Sistema de riego automatizado. • Fibra óptica mediante tendido subterráneo, con servicio de 50 megas. • Generador a gas. • Sala de máquinas exterior con caldera y termotanque. SERVICIOS La propiedad cuenta con luz trifásica, gas natural y agua de pozo, con dos bombas independientes: una destinada al consumo y otra para pileta y riego. Dispone además de cámara biodigestora y pozo ciego. CHACRAS DE LA CRUZ Vivir en Chacras de la Cruz es elegir una propuesta diferente, donde la naturaleza, la tranquilidad y la vida social conviven en un entorno de características únicas. El Club de Campo se encuentra en Capilla del Señor, uno de los pueblos históricos más emblemáticos de la zona Norte, y se desarrolla sobre un antiguo campo de características quebradas, con grandes espacios verdes, añosas arboledas de eucaliptos y tres lagos internos. El histórico casco de la estancia fue conservado y convertido en un pintoresco Club House de estilo colonial, mientras que la antigua pulpería fue reciclada como bar y restaurante del club, preservando el espíritu campestre del lugar. Entre sus instalaciones se destacan: • Club House y restaurante. • 2 piscinas con solárium. • Canchas de tenis, pádel, fútbol, vóley y básquet. • Sector hípico. • Gimnasio y sauna. • Vestuarios. • SUM. • Amplios espacios verdes y áreas comunes. • 3 lagos internos. • Seguridad privada las 24 horas. El emprendimiento cuenta con aproximadamente 211 hectáreas, de las cuales más de 65 hectáreas corresponden a áreas comunes y de circulación, y está conformado por 273 lotes, con superficies promedio de alrededor de 4.500 m², generando una muy baja densidad habitacional y excelentes vistas. Las redes de servicios son subterráneas y el barrio cuenta con electricidad, gas natural, fibra óptica y seguridad permanente. EXPENSAS Expensas aproximadas: $600.000 mensuales. Canon de ingreso: equivalente a 40 expensas. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, privacidad, naturaleza y máximo confort, con una construcción de excelente calidad y tecnología, dentro de uno de los clubes de campo más característicos de la zona de Capilla del Señor.