Casa 7 ambientes en ventaen Chacras de la Cruz 0, Chacras de la Cruz

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 7
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 353 m²
Sup. total: 393 m²
Antigüedad: 18 años · 2008
Amenities: Pileta, Seguridad, SUM
Credito: Apto credito

Descripcion

CASA EN VENTA PRIMERA ETAPA CHACRAS DE LA CRUZ CAPILLA DEL SEÑOR Sólida casa de campo construida en 2008 con doble pared y cámara de aire, emplazada sobre lote de 8000 m² en la Primera Etapa de Chacras de la Cruz. Propiedad de excelente calidad constructiva con materiales nobles, mantenimiento permanente y reciente pintura interior y exterior. Escritura inmediata. Apta crédito. UBICACIÓN Y AMENITIES DE CHACRAS DE LA CRUZ Desarrollo de 270 hectáreas con seguridad 24 horas y doble cerco eléctrico. Acceso mediante sistema OPEN KEY. • Club House en casco de estancia • Tres lagos internos • Canchas de tenis, paddle, fútbol y vóley • Sector hípico • Gimnasio, sauna y SUM • Restaurante • Dos piscinas junto al Club House • Redes subterráneas de electricidad y gas natural Excelente relación precio-calidad dentro de la Primera Etapa con bajas expensas. Propiedad lista para habitar.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 363.970 en total: USD 340.000 del aviso mas USD 23.970 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.066.884 por mes con ingresos de $ 12,3 M.

Costo total realUSD 363.970

Precio del aviso: USD 340.000
Escritura y honorarios~2%: USD 8.228
Sellos y tasas~1%: USD 3.400
Comision inmobiliaria~3%: USD 12.342

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.066.884/mes

Necesitas ingresos por $ 12.267.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 85.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza El Lazo) a 11 minutos.

Espacios verdes

Plaza El Lazo11 min · 734 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Chacras de la Cruz

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Chacras de la Cruz esta hoy en una mediana de USD 412.500, un 35,2% mas que en septiembre de 2026 y un 21,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.