Terreno en venta en Avenida Pereda 900, Moradas De Maximo Paz

Terreno en ventaen Avenida Pereda 900, Moradas De Maximo Paz

Caracteristicas

Sup. total
414 m²

Precio frente a los parecidos de Moradas De Maximo Paz

Esta en lo normal

Pide USD 12.900, un 24% menos que lo normal entre los 9 terrenos parecidos en venta en Moradas De Maximo Paz publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Pereda 900.

24% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 31lo normal · 4156

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 17.002
Tamaño normal
408 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Tu oportunidad de compra en la Segunda etapa del Loteo Moradas de Máximo • Maximo Paz • Cañuelas !! Moradas de Máximo , gran Loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas. En Moradas de Máximo encuentre su lote en una zona urbana rodeada de construcciones ya en proceso y de alta valoración. Muy buen terreno para inversión o contruir tu casa de fin de semana y con excelentes medidas de 414 mts sobre calle Juan Pablo II al 900. Medidas de 12 de frente x 34,50 de fondoy con posibilidad de adquirir lote contiguo. El lote cuenta con escritura. Te interesa recibir mas informacion? Contactanos Hoy! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 13.809 en total: USD 12.900 del aviso mas USD 909 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 116.361 por mes con ingresos de $ 465.445.

Costo total realUSD 13.809
Precio del aviso
USD 12.900
Escritura y honorarios~2%
USD 312
Sellos y tasas~1%
USD 129
Comision inmobiliaria~3%
USD 468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 116.361/mes

Necesitas ingresos por $ 465.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.225) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avenida Pereda 900

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Moradas) a 7 minutos.

Compras
Frigocarne9 min · 589 m
Autoservicio Los Bachitos · San Eduardo15 min · 946 m
La Boutique de la Carne · Avenida Pereda15 min · 975 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica11 min · 706 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica11 min · 712 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica11 min · 721 m
Espacios verdes
Plaza Moradas7 min · 452 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moradas De Maximo Paz

El precio de terrenos en Moradas De Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 32,5% mas que en septiembre de 2026 y un 35,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moradas De Maximo Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 53/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+35.6%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Moradas De Maximo Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Pereda 900, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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