Terreno en venta en Rankulches 400, Moradas De Maximo Paz

Terreno en ventaen Rankulches 400, Moradas De Maximo Paz

Caracteristicas

Sup. total
321 m²

Precio frente a los parecidos de Moradas De Maximo Paz

Conviene mirarla

Pide USD 12.000, un 21% menos que lo normal entre los 12 terrenos parecidos en venta en Moradas De Maximo Paz publicados a menos de 10 cuadras de Rankulches 400.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 37lo normal · 4898

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 15.282
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Tu oportunidad de compra en la Segunda etapa del Loteo Moradas de Máximo • Maximo Paz • Cañuelas !! Moradas de Máximo , gran Loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas. En Moradas de Máximo encuentre su lote en una zona urbana rodeada de construcciones ya en proceso y de alta valoración. Muy buen terreno para inversión o contruir tu casa de fin de semana y con excelentes medidas de 321mts sobre calle Rankulches entre calles Moreno y Papa Francisco. Medidas de 12 de frente x 26 de fondo. El lote cuenta con escritura. Te interesa recibir mas informacion? Contactanos Hoy! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 12.846 en total: USD 12.000 del aviso mas USD 846 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 107.589 por mes con ingresos de $ 430.354.

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 107.589/mes

Necesitas ingresos por $ 430.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rankulches 400

A pie: el comercio mas cercano a 13 minutos.

Compras
Frigocarne13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moradas De Maximo Paz

El precio de terrenos en Moradas De Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moradas De Maximo Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Moradas De Maximo Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Rankulches 400, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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USD 12.000
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