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Terreno en venta en Moradas De Maximo Paz
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 24,6 M
Cuota UVA desde $ 139.652/mes · ingresos $ 558.609

Terreno en venta en Moradas De Maximo Paz

Amplio Lote a La Venta en Máximo Paz Moradas de Maximo.

Amplio Lote a la venta en Máximo Paz Moradas de Maximo. · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
408 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Moradas De Maximo Paz, 408 m², USD 16.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 39 contra USD 50 de la mediana (-22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 21.000
Mediana precio/m²
USD 50
Mediana m²
414 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Moradas De Maximo Paz

Descripcion

Tu oportunidad de compra en la Segunda etapa del Loteo Moradas de Máximo • Maximo Paz • Cañuelas !! Moradas de Máximo , gran loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas. En Moradas de Máximo encuentre su lote en una zona urbana rodeada de construcciones ya en proceso y de alta valoración. Muy buen terreno para inversión o construir tu casa de vivienda permanente o fin de semana y con excelentes medidas de 408 mts ( 12 x 34) . El lote cuenta con escritura y medidor de luz. Te interesa recibirr mas informacion? Contactanos Hoy! Estamos para ayudarte , Sabemos como hacerlo! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 139.652/mes

Necesitas ingresos por $ 558.609/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Frigocarne11 min · 727 m
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Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moradas De Maximo Paz

Mediana del barrio
USD 19.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 16.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Moradas De Maximo Paz es USD 19.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Amplio Lote a la venta en Máximo Paz Moradas de Maximo., Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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