Terreno en venta en Madre Teresa de Calcuta 50, Moradas De Maximo Paz

Terreno en ventaen Madre Teresa de Calcuta 50, Moradas De Maximo Paz

Caracteristicas

Sup. total
323 m²

Precio frente a los parecidos de Moradas De Maximo Paz

Piden de mas

Pide USD 19.000, un 24% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Moradas De Maximo Paz publicados a menos de 10 cuadras de Madre Teresa de Calcuta 50.

24% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 4873

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 24% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 15.377
Tamaño normal
370 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 42
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Tu oportunidad de compra en la Primera etapa del Loteo Moradas de Máximo • Maximo Paz • Cañuelas !! Muy buen terreno para inversión o construir tu casa de fin de semana. Lote de Terreno con medidas de 323Mts Cuenta con escritura y excelente acceso asfaltado ubicado sobre calle Madre Teresa de Calcuta • entre calles Santa Felisa y Buenos Aires a pocas cuadras de Ruta Provincial 205. Moradas de Máximo , gran loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas. En Moradas de Máximo encuentre su lote en una zona urbana rodeada de construcciones ya en proceso y de alta valoración. Te interesa recibirr mas informacion? Contactanos Hoy! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 170.262 por mes con ingresos de $ 681.049.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.262/mes

Necesitas ingresos por $ 681.049/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Madre Teresa de Calcuta 50

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Moradas) a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Frigocarne11 min · 675 m
Autoservicio Los Bachitos · San Eduardo13 min · 861 m
La Boutique de la Carne · Avenida Pereda14 min · 884 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica7 min · 436 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica7 min · 442 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
Plaza Moradas4 min · 250 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Moradas De Maximo Paz

El precio de terrenos en Moradas De Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 39 por m², un 2,3% menos que en septiembre de 2026 y un 2,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Precios de terrenos en Moradas De Maximo Paz

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 39/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.3%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 13 avisos del segmento publicados en Moradas De Maximo Paz.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Madre Teresa de Calcuta 50, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 19.000
Terreno en venta
WhatsApp