Terreno en venta en La Taquara
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en La Taquara

Lote en venta en Cañuelas

Ruta 205 Km 56,500 · La Taquara, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Taquara, 1050 m², USD 50.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,7% por encima de la mediana del set (USD 46.000). El m² de lote sale USD 48 contra USD 46 de la mediana (+3,5%). Servicios disponibles: luz, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 46.000
Mediana precio/m²
USD 46
Mediana m²
1008 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Taquara

Descripcion

Se trata de un lote de 1050 Mts2, en un entorno totalmente forestado con variada y selecta arboleda que se mantiene perenne todo el año, cerca del campo pero a minutos de la ciudad: te invitamos a visitar este lugar del cual te vas a enamorar Por autopista Ezeiza • Cañuelas a pasos de la ciudad de Cañuelas, lindero a La Adolfina Polo Ranch y La Martona Club de Campo. infraestructura/servicios del club de campo "la Tacuara": 29 Has.con 142 lotes con destino residencial de aproximadamente 1000 Mts. 50% de áreas comunes . Energía eléctrica subterránea, Iluminación pública, red cloacal, red de gas natural, Canalización para tv por cable y teléfono, estacionamiento de cortesía. seguridad; las 24 Hs. los 365 días del año, cerco olímpico perimetral, accesos controlados. Deportes/recreación; Restó-bar, sala de lectura, vestuarios, instalaciones para jardín maternal, juegos infantiles, sum • salón para adolescentes, tenis, fútbol, voley, piscinas y basquet. Escritura inmediata. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Por parte del propietario. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 432.011/mes

Necesitas ingresos por $ 1.728.043/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica8 min · 487 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica9 min · 601 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 205 Km 56,500, La Taquara, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Taquara

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp