Terreno en venta en La Taquara
Terreno en venta
USD 46.000

Terreno en venta en La Taquara

Lote - Terreno en venta en Cañuelas

Ruta 205 Km 54 - La Taquara · La Taquara, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Taquara, 1000 m², USD 46.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 46 contra USD 48 de la mediana (-3,4%). Servicios disponibles: luz, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 48
Mediana m²
1050 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Taquara

Descripcion

TERRENO A LA VENTA.- Nueva etapa del Club de Campo "La Taquara".- Superficie del terreno: 1000 m2. El mismo se ubica en un lugar de privilegio, rodeado de una forestación amplia y variada. El Club de Campo La Taquara se ubica por Autopista Ezeiza • Cañuelas a pasos de la ciudad de Cañuelas, lindero a La Dolfina Polo Ranch y La Martona Club de Campo. infraestructura/servicios del club de campo "la Taquara": 29 Has con 142 lotes con destino residencial de aproximadamente 1000 metros 50% de áreas comunes . Energía eléctrica subterránea, Iluminación pública, red cloacal, red de , Canalización para tv por cable y teléfono, estacionamiento de cortesía. seguridad; las 24 Hs. los 365 días del año, cerco olímpico perimetral, accesos controlados. Deportes/recreación; Restó-bar, sala de lectura, gimnasio, vestuarios, instalaciones para jardín maternal, juegos infantiles, Sum • salón para adolescentes, tenis, fútbol, vóley, piscina. *Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las imágenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 49.243
Precio del aviso
USD 46.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.113
Sellos y tasas~1%
USD 460
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 397.450/mes

Necesitas ingresos por $ 1.589.799/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica8 min · 504 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica10 min · 618 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 205 Km 54 - La Taquara, La Taquara, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Taquara

Busquedas relacionadas

USD 46.000
Terreno en venta
WhatsApp