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Terreno en venta en La Martona
Terreno Lote en Venta en La Martona, Cañuelas, Resto de La Provincia
Ruta 205 · La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.049 m²
Terreno en La Martona, 1049 m², USD 120.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,7% por encima de la mediana del set (USD 97.000). El m² de lote sale USD 114 contra USD 104 de la mediana (+10,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 7
- Mediana precio
- USD 97.000
- Mediana precio/m²
- USD 104
- Mediana m²
- 933 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.246.282/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en La Martona
- Mediana del barrio
- USD 97.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 120.000
El precio mediano de los terrenos en venta en La Martona es USD 97.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de La Martona: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 205, La Martona, Cañuelas, Buenos Aires
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