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Terreno en venta en El Metejon
Terreno en Venta en El Metejón | Cañuelas
El Metejón Campo Privado · El Metejon, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 819 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de El Metejon
Pide USD 41.018, un 12% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en El Metejon publicados a menos de 10 cuadras de El Metejón Campo Privado.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 33% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 46.400
- Tamaño normal
- 829 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 16 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 38
- Tardaron en salir
- 47 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 43.910 en total: USD 41.018 del aviso mas USD 2.892 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 369.993 por mes con ingresos de $ 1,5 M.
- Precio del aviso
- USD 41.018
- Escritura y honorarios~2%
- USD 992
- Sellos y tasas~1%
- USD 410
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.490
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.479.970/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.255) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en El Metejon
El precio de terrenos en El Metejon esta hoy en una mediana de USD 53 por m², un 7,8% menos que en junio de 2026 y un 6,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.
Precios de terrenos en El Metejon
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 53/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.6%
Mediana por m² de 8 avisos del segmento publicados en El Metejon.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
El Metejón Campo Privado, El Metejon, Cañuelas, Buenos Aires
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