Terreno en venta en Cañuelas Park Club de Campo
Terreno en venta
USD 30.000
+ ARS 17.000 de expensas

Terreno en venta en Cañuelas Park Club de Campo

Terreno en Venta - 800 m² - Cañuelas

Cañuelas Park Club de Campo · Cañuelas Park Club de Campo, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Cañuelas Park Club de Campo, 800 m², USD 30.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 16.000). El m² de lote sale USD 38 contra USD 20 de la mediana (+87,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~46,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 16.000
Mediana precio/m²
USD 20
Mediana m²
800 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Cañuelas Park Club de Campo

Descripcion

_ Terreno de 800mts2 en venta ubicado en Barrio Cañuelas Park Club de Campo (Cañuelas, Buenos Aires). Con disposición interno y orientación norte ._ Regular entre medianeras, cuenta con medidas de 20mts de frente por 40mts de fondo. _ Acceso por calle de tierra mejorada con servicio de electricidad en la zona. _ Las expensas al 4/10/2022 son de aproximadamente $ Ver datos _LOTE 23 -------------------------------------------------------------------------------- YACOUB | Construimos Confianza Innovación • Calidad • Sustentabilidad • Diseño +100.000 m2 Construidos | +27 Torres Desarrolladas Lo que estas buscando lo tenemos. Estés donde estés, vendemos en todos lados. -------------------------------------------------------------------------------- FINANCIACION PARA TU PROXIMA PROPIEDAD Hace posible tu compra de forma agil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. • Creditos hipotecarios a medida del mercado. • Gestion integral, transparente y 100% personalizada. Mas informacion: GARANTIAS PARA ALQUILAR Alquila mas facil, rapido y seguro con GARANTIX. • Proceso 100% online y cotizacion inmediata. • Financiacion flexible: abona en 3 cuotas sin interes, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. • La solucion mas agil para acceder a tu alquiler. -------------------------------------------------------------------------------- AVISO LEGAL: La informacion grafica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgiran del respectivo titulo de propiedad y documentacion correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) estan sujetos a verificacion, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso. --------------------------------------------------------------------------------

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cañuelas Park Club de Campo, Cañuelas Park Club de Campo, Cañuelas, Buenos Aires

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