Terreno en venta en Sierra Grande 100, Cañuelas Park Club de Campo

Terreno en ventaen Sierra Grande 100, Cañuelas Park Club de Campo

Caracteristicas

Sup. cubierta
800 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de Cañuelas Park Club de Campo

Conviene mirarla

Pide USD 18.000, un 10% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Cañuelas Park Club de Campo publicados a menos de 10 cuadras de Sierra Grande 100.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 251838

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 71% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 27% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 20.000
Tamaño normal
800 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 13
Tardaron en salir
56 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

HERMOSO LOTE EN ESQUINA EN VENTA Superficie de lote 995m2, numero de lote 40 • LISTO PARA COMENZAR A CONSTRUIR! Descubrí la oportunidad de adquirir un lote en esquina en este barrio que cuenta con un total de 125 lotes que van desde los 600m2 a 1000m2, áreas de uso común para el disfrute de todos como una plaza de juegos y una tirolesa para que los más pequeños se diviertan a lo grande. Además un sum y galería con parrilla y horno de barro brindarán espacios ideales para encuentros inolvidables con amigos y familiares. Seguridad las 24 hs. electricidad con pilares de luz ya instalados en cada lote. Rodeado de campos, estancias y espacios verdes que aumentaran tu tranquilidad. Se encuentra a 5 minutos de la Ruta Provincial 205 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Cañuelas Park te ofrece arquitectura y estilo de campo en un entorno natural encantador. ¡Convierte tus sueños en realidad y sé parte de esta comunidad excepcional! Expensas al mes de Enero 2026 $350.000. Excelente lote ubicado en el Club de Campo Cañuelas Park, Cañuelas. Sobre el barrio: El Barrio Privado Cañuelas Park se encuentra ubicado en Máximo Paz, partido de Cañuelas. Es un lugar ideal para descansar, relajarse y disfrutar en familia, rodeada de un entorno agreste. Ofrece una arquitectura y un estilo de campo. Espacios comunes de uso ya en funcionamiento. • Cuenta con seguridad las 24hs. • área de espacios comunes. • Plaza de juegos para niños. • Club House con SUM . • Galería con parrilla y horno de barro.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 19.269 en total: USD 18.000 del aviso mas USD 1.269 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 161.649 por mes con ingresos de $ 646.595.

Costo total realUSD 19.269
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2%
USD 436
Sellos y tasas~1%
USD 180
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 161.649/mes

Necesitas ingresos por $ 646.595/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Sierra Grande 100

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos y el espacio verde mas cercano (El Sembrador) a 8 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº916 · inicial · publica14 min · 909 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 CLOTILDE GUILLEN DE REZZANO · primaria · publica15 min · 974 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 DIEGO ARMANDO MARADONA · secundaria · publica15 min · 990 m
Espacios verdes
El Sembrador · Calle Ayohuma8 min · 516 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Sierra Grande 100, Cañuelas Park Club de Campo, Cañuelas, Buenos Aires

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USD 18.000
Terreno en venta
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