venta
USD 18.000
Terreno · 1006m²
Cañuelas Park Club de Campo · 1006 m2 · hace 9 dias
Terreno en venta
USD 11.000
+ ARS 518.500 de expensas
Terreno en venta en Cañuelas Park Club de Campo
Venta Lote en Cañuelas Park
CARLOS SPEGAZZINI · Cañuelas Park Club de Campo, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 809 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Cañuelas Park Club de Campo, 809 m², USD 11.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 38,9% por debajo de la mediana del set (USD 18.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 14 contra USD 22 de la mediana (-39,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 18.000
- Mediana precio/m²
- USD 23
- Mediana m²
- 800 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Cañuelas Park Club de Campo
Descripcion
Oportunidad de adquirir un terreno de 809 m² en Cañuelas Park Club de Campo.
Ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y seguro.
Este terreno cuenta con 20 metros de frente y 40 metros de largo (MEDIDAS APROXIMADAS), ofreciendo amplias posibilidades de diseño y construcción.
El terreno se encuentra dentro de un club de campo que ofrece seguridad y encargado, garantizando la tranquilidad de sus residentes.
Cañuelas Park Club de Campo se ubica en una zona residencial tranquila, ideal para familias que buscan un estilo de vida alejado del bullicio de la ciudad, pero con fácil acceso a servicios y comercios.
La zona cuenta con vigilancia las 24 horas, brindando mayor seguridad a los residentes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 11.775
- Precio del aviso
- USD 11.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 266
- Sellos y tasas~1%
- USD 110
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 399
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 96.236/mes
Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
CARLOS SPEGAZZINI, Cañuelas Park Club de Campo, Cañuelas, Buenos Aires
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