venta
USD 279.000
Terreno · 4650m²
Cañuelas·4650 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Terreno 4 ambientes en venta en Ruta 3 km 72, Cañuelas
USD 1.500.000
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Terreno en venta
USD 1.500.000
= $ 2.367,5 M
Cuota UVA desde $ 13,4 M/mes · ingresos $ 53,8 MTerreno 4 ambientes en ventaen Ruta 3 km 72, Cañuelas
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 178 m²
- Estado
- Bueno
- Amenities
- Parrilla
Descripcion
Se vende Campo "El Destino", ideal para emprendimientos agropecuarios! Ubicado en el km 72 de la Ruta 3, CAÑUELAS.
Con todos los servicios necesarios para trabajar la tierra y mantener el ganado, este campo cuenta con: Superficie: 178 hectareas.
Totalmente perimetrado. 2 molinos con tanque australiano con piso de cemento.
Corral para chanchos para cría y manejo de ganado porcino.
Equipamiento incluido: Tractor John Deere 3530: Potente y en buen estado.
Sembradora. Arado. Pala.
Cortadora de pasto.
Acoplado chico para transporte de carga.
Carro de caballo: Ideal para trabajos más tradicionales o de campo.
Ganado: 50 vacas: Listas para producción ganadera o engorde.
La estancia se distribuye de la siguiente manera: 3 habitaciones.
Cocina.
Comedor amplio. 1 baño completo.
Parrilla.
ACCESO TOTALMENTE PAVIMENTADO! ---VALOR DE CONTADO USD1.500.000--- SE ESCUCHAN TODAS LAS PROPUESTAS.
PODRIA ACEPTAR ANTICIPO Y CUOTAS A CONVENIR O ALGUN BIEN EN PARTE DE PAGO. YAIR2614LOT Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr.
Intendente Asseff 92.
Moreno.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 1.605.750 en total: USD 1.500.000 del aviso mas USD 105.750 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 13.448.571 por mes con ingresos de $ 53,8 M.
Costo total realUSD 1.605.750
- Precio del aviso
- USD 1.500.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 36.300
- Sellos y tasas~1%
- USD 15.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 54.450
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 13.448.571/mes
Necesitas ingresos por $ 53.794.283/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Cañuelas
El precio de terrenos en Cañuelas esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 36,1% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 344 avisos publicados.
Precios de terrenos en Cañuelas
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.3%
Mediana por m² de 344 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 3 km 72, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires
