Ph en venta en Cañuelas · 2 ambientes
Ph en venta
ARS 75.000
+ ARS 11 de expensas

Ph en venta en Cañuelas · 2 ambientes

Departamentos de 2 Hambientes a Estrenar Zona Centrica de Cañuelas

Belgrano 430 cañuelas · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cañuelas, 2 ambientes, 30 m², ARS 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exelentes departamentos de 2 ambientes a estrenar en pleno corazon de cañuelas !! Edificio ubicado sobre calle Belgrano al 400 entre Lara y Brandsen, Cañuelas Pcia de Buenos Aires. El mismo se desarrolla en tres plantas por escalera. Cuenta con 15 UF + 6 cocheras las cuales se dispones de la siguiente manera. 1° y 2° Piso al frente: Unidades de 30m² y de 33m² con balcon 1° y 2° Piso contrafrente: Unidades de 30m² y de 33m² sin balcon 3° Piso contrafrente: Unidades de 30m² y 33m² sin balcon Memoria descriptiva: • Pisos de porcelanato • Averturas de Aluminio Linea Modena • Vidrios DVH • Termo electrico • Muebles bajo y sobre mesada • Interior de placard • Sanitarios Linea ROCA • Griferia AQUALAF • Estufa tiro Balanceado 2.000K en Habitacion • Preinstalacion de A/A • Parrila en Terraza de uso comun Los datos medidas y demas informacion que figuran en el siguiente aviso son meramente descriptivo para facilitar su mejor conocimiento de la propiedad. Dejando constancia de que pueden surgir diferencias por falta de concondarcia con las medidas de la escritura y/o con los planos aprobados de la propiedad Los valores pueden estar sujeto a verificación o ajuste.

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 80.287
Precio del aviso
$ 75.000
Escritura y honorarios~2%
$ 1.815
Sellos y tasas~1%
$ 750
Comision inmobiliaria~3%
$ 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 426/mes

Necesitas ingresos por $ 1.704/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Belgrano 430 cañuelas, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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