Local 1 ambiente en alquileren Ruta 205 100, Cañuelas

Galpón comercial e industrial de 800 m² sobre Ruta 205 Cañuelas Excelente galpón de 800 m² cubiertos ubicado sobre Ruta Nacional 205, km 64,5, dentro del Paseo La Liebre, Cañuelas. Una propiedad con gran exposición comercial sobre una ruta de alto tránsito, excelente accesibilidad y acceso directo desde la Autopista EzeizaCañuelas. Implantado sobre un lote de 20 x 66 metros, el galpón se desarrolla íntegramente en una planta y cuenta con una distribución interior adaptable, permitiendo diferentes configuraciones según la actividad. Su diseño combina una imagen comercial moderna con características funcionales para actividades logísticas, industriales y de almacenamiento. Características principales • 800 m² de superficie cubierta. • Lote de 20 x 66 m. • Planta única. • Amplio espacio interior libre. • Gran vidriera comercial al frente. • Portón vehicular apto para ingreso de camiones. • 3 baños. • Sector de oficina / cocina. • Acceso peatonal independiente. • Luz y agua. • Estacionamiento disponible dentro del paseo. • Sectores para circulación y maniobra. • Disponibilidad inmediata. Sistema estructural La estructura principal se resuelve mediante pórticos de madera laminada, conformados por columnas, vigas principales y correas dimensionadas según cálculo estructural. Los componentes se fijan mediante herrajes metálicos específicos, placas de anclaje y tornillería certificada, detallados en planos del proyecto. La estabilidad se complementa con tensores metálicos estratégicamente ubicados y un sistema de vigas de encadenado y platea de hormigón H30, vinculada a pilotines que aseguran la correcta transmisión de cargas al terreno. Ubicación estratégica Ubicado sobre Ruta 205, km 64,5 Cañuelas, dentro del consolidado Paseo La Liebre, frente al barrio La Liebre. El paseo cuenta con aproximadamente 400 metros de frente sobre la RN 205, otorgándole una excelente exposición y visibilidad comercial. Acceso directo desde Autopista EzeizaCañuelas y muy buena conectividad para tránsito particular y de carga. Ideal para depósito, centro logístico, showroom o local comercial de gran escala. ++++++++++++++COSULTAR POR OPCION DE COMPRA +++++++++++ XINTEL(IEQ-IEQ-69)