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Hotel en venta en Cañuelas
Funcionando - Amplia cartera de clientes
Penna-chacras Del Alba · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 310 m²
Hotel en Cañuelas, 310 m² cubiertos, USD 530.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 530.000). El m² sale USD 1.710 contra USD 1.710 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,9% desde el 24/06/2026 (de USD 595.000 a USD 530.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 530.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.710
- Mediana m²
- 310 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 18.375.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 24 de jun de 2026USD 595.000 → USD 530.000-10.92%
Ubicacion
Penna-chacras Del Alba, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires
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