Galpon en venta en Cañuelas

VENTA| GALPóN INDUSTRIAL • 3235m2 TOTALES | ZONA INDUSTRIAL Descripción General: Excelente galpón industrial en predio de 3235 m2 totales, con 1835 m2 cubiertos. Ideal para logística, almacenamiento o producción. Inmueble en impecable estado, listo para operar. Superficies destacadas: Terreno total: 3235 m2 Nave principal cubierta: 1835 m2 Terreno libre: 1400 m2 Estacionamiento pavimentado: 145 m2 Calles internas pavimentadas: 180 m2 Especificaciones Técnicas: Estructura de hormigón armado con piso de 18 cm de espesor Cubierta de chapa con aislación térmica (lana de vidrio 50mm + aluminizada) Iluminación LED industrial y de emergencia Ventilación cruzada permanente (persianas al frente y contrafrente) Iluminación natural mediante ventanas al frente Acceso vehicular mediante 2 persianas metálicas motorizadas Accesos: Portón peatonal con barral antipánico (1,20 m de ancho) 3 salidas de emergencia (incluyendo acceso principal) Oficinas y Dependencias: Oficinas: 21 m2 con ventanas térmicas (doble vidrio con cámara de aire) Preparadas para instalación de aire acondicionado tipo Split Instalación eléctrica completa Sanitarios y Office: Sanitarios completos: Inodoro, bidet, lavatorio (4,40 m2) Office: Mesada de granito, bacha, termotanque eléctrico, espacio para anafe y heladera bajo mesada (2,70 m2) Ideal para: • Depósitos logísticos • Industrias • Centros de distribución • Empresas que requieran amplios espacios de maniobras y oficinas propias COLDWELL BANKER DESTINO (+54 /86 Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI. 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Federico Godi Bienes Raices CUCICBA 9650 Libro 2 Tomo 2 Folio 60. Federico Godi CPMCAL 648 adheridos al Sistema Coldwell Banker Destino, Arenales 1901, Recolecta, CABA.