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Casa en venta en Cañuelas · 7 ambientes
Casa en venta
USD 500.000
= $ 790,5 M
Cuota UVA desde $ 4,5 M/mes · ingresos $ 18 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Cañuelas · 7 ambientes

Casa en Venta

Club de Campo Las Cañuelas · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
6
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
500 m²
Sup. total
849 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Cañuelas

Esta en lo normal

Pide USD 500.000, un 2% mas que lo normal entre los 6 casas de 6 habitaciones en venta en Cañuelas publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo Las Cañuelas.

2% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 9821.358

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • 136 m² mas que lo normal para 6 habitaciones
Lo normal para 6 habitaciones
USD 491.047
Tamaño normal
365 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Cañuelas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Imponente casa en venta en Las Cañuelas Club de Campo, Ruta N°3 Km 56,400. Amplia propiedad ideal para familias, con 6 dormitorios, 5 baños (2 en suite) y sauna privado. Cochera para dos vehículos. Espacios luminosos y bien distribuidos que combinan confort y elegancia, ubicada en lote privilegiado dentro del club con seguridad 24 hs y acceso a amenities.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.490.242 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250
Precio del aviso
USD 500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.100
Sellos y tasas~1%
USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.490.242/mes

Necesitas ingresos por $ 17.960.967/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº705 · adultos · publica15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cañuelas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cañuelas esta hoy en una mediana de USD 180.000, un 62,1% menos que en junio de 2026 y un 4,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 157 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cañuelas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 180.000
Tendencia (4 semanas)
▼-4.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 157 avisos del segmento publicados en Cañuelas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo Las Cañuelas, Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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