Casa en venta en La Taquara · 6 ambientes
Casa en venta
USD 235.500
+ ARS 410.000 de expensas

Casa en venta en La Taquara · 6 ambientes

Venta Casa 6 Amb Club de Campo La Taquara Cañuelas

Ruta Nacional 205 0 · La Taquara, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
238 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Taquara, 6 ambientes, 204 m², USD 235.500 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 235.500). El m² sale USD 1.154 contra USD 1.154 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 235.500
Mediana precio/m²
USD 1.154
Mediana m²
204 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Taquara

Descripcion

Corredor Responsable: Hernan Perrone CUCICBA 2792 / MGR 170 • Contacto: Maria Alejandra Ceballos La propiedad se desarrolla en dos plantas, sobre un lote de 1050 m2.: PLANTA BAJA: • Living • Cocina • Comedor • Toilette • Escritorio/Habitación PLANTA ALTA: • Baño Completo con bañera • Habitación en suite con baño completo, Placard, y salida al balcón. • Dormitorio con placard. • Estudio. Más detalles de la propiedad: • Alarma. • Aberturas de aluminio DVH linea Modena • Techo de Loza (con posibilidad de ampliación y/o terraza) • Pisos flotantes en el primer piso y porcelanato en planta baja. • Aire acondicionado. • Todas las paredes están cubiertas en Durlock, maximizando una eficaz aislación térmica, generando mayor ahorro energético, tanto en calefacción como refrigeración. En el exterior: • Pileta de 6m2 x 3m2 • Parrilla • Galeria cubierta • Entrada para 2 autos • Parque totalmente parquizado, con variedad en arboleda autóctona y frutales. Mas sobre el Club de Campo: La Taquara con sus 29 hectáreas cuenta con 90 familias que eligen vivir en un entorno arbolado y campestre, con La Dolfina Polo Ranch y el Club de Campo La Martona como vecinos, en el corazón del mejor polo del mundo. Cuenta con una amplia gama de servicios e instalaciones como: -Canchas de Futbol -Canchas de Tennis -Club House -Pileta -Restaurante -Plaza de Juegos -Playón multideportivo -Seguridad las 24 hs. -Red eléctrica Subterránea -Internet -Cloacas y Gas Natural Se ubica a pocos minutos del centro de Cañuelas sobre la Ruta 205, con una gran conectividad por las rutas 3, 6 y Autopista Ezeiza-Cañuelas. A tan solo 35 minutos de CABA No dudes en consultarnos. ¡Mudate a la vida que querés! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 252.103
Precio del aviso
USD 235.500
Escritura y honorarios~2%
USD 5.699
Sellos y tasas~1%
USD 2.355
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.549

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.083.332/mes

Necesitas ingresos por $ 8.333.328/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº18 · secundaria · publica10 min · 625 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº31 LEOPOLDO LUGONES · primaria · publica11 min · 684 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta Nacional 205 0, La Taquara, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Taquara

Busquedas relacionadas

USD 235.500
Casa en venta
WhatsApp