Casa en venta en Altos Del Carmen · 6 ambientes
Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Altos Del Carmen · 6 ambientes

Casa en Venta en Barrio "Altos del Carmen", Cañuelas

Ruta , KM 65. · Altos Del Carmen, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
175 m²
Sup. total
782 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Altos Del Carmen, 6 ambientes, 175 m², USD 270.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por encima de la mediana del set (USD 259.000). El m² sale USD 1.543 contra USD 1.408 de la mediana (+9,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 259.000
Mediana precio/m²
USD 1.408
Mediana m²
184 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Altos Del Carmen

Descripcion

La propiedad se encuentra ubicada en el barrio "Altos del Carmen", UF 41, sobre el km 65 de la Ruta 205, Partido de Cañuelas. Cuenta con una superficie total de 782 m2 y una superficie cubierta de 175 m2. En su planta alta cuenta con un entrepiso y un AA, mientras que en su planta baja se compone de: un living, una cocina comedor con calefactor, un baño completo, tres habitaciones (una habitacion en suite con AA, cortinas blackout y placard, dos habitaciones con placard.), un pasillo distribuidor que conecta los ambientes, un lavadero con mesada y bajo mesada y un espacio de guardado bajo escalera. En su exterior, cuenta con una galería, un quincho con parrilla, una pileta de natación, un galpón de guardado y un baño exterior. El barrio, por otra parte, cuenta con todos los servicios y distintas comodidades, tales como: -Vigilancia las 24 hs. -Canchas de futbol. -Canchas de tenis. -Zoom. -Salon de usos multiples.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 289.035
Precio del aviso
USD 270.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.534
Sellos y tasas~1%
USD 2.700
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.801

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.387.307/mes

Necesitas ingresos por $ 9.549.227/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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