Casa en venta en Virrey del Pino · 5 ambientes

Casa en venta en Virrey del Pino · 5 ambientes

Casa en Venta - Club de Campo Las Perdices

Las Perdices · Virrey del Pino, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
300 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Virrey del Pino

Conviene mirarla

Pide USD 250.000, un 29% menos que lo normal entre los 14 casas de 3 habitaciones en venta en Virrey del Pino publicados a menos de 10 cuadras de Las Perdices.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 1.1811.0091.299

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Expensas 15% mas altas que lo normal
  • 65 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 354.348
Tamaño normal
235 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

EXCLUSIVA CASA DE CATEGORÍA EN VENTA • CLUB DE CAMPO LAS PERDICES Ubicación estratégica sobre ruta 3 km 47,5 • Virrey del Pino, Partido de La Matanza. Entorno privado y tranquilo, con acceso directo al club y rápido acceso desde Ruta Ezeiza • Cañuelas y Ruta Provincial 6. Terreno: 21,35 m de frente × 43,00 m de fondo (lateral) × 43,30 m (otro lateral) × 27,65 m de fondo, conformando 1.049 m² totales. Superficie construida: 300 m2 totales aprox Desarrollo en dos plantas, con vida cotidiana en planta baja. Descripción de la propiedad: Gran living comedor con doble altura y hogar, con excelente luminosidad. Cocina comedor diario separada, funcional y bien distribuida. 3 dormitorios, uno en suite. 3 baños en total. Playroom balconeado con vista al living comedor en planta alta. Amplio fondo libre parquizado, con pileta, parrilla y galerías, ideal para disfrutar del aire libre con familia y amigos. Vistas abiertas al campo de golf, integrando naturaleza y tranquilidad en el día a día. Construida con materiales y detalles de primera calidad, cuidando confort y diseño. Calidad de vida y amenities del club: Este prestigioso club de campo se destaca por su entorno natural, seguridad las 24 horas y amenities de alto nivel para toda la familia, que incluyen: Club House con áreas sociales. Snack Bar. Cancha de golf de 9 hoyos. Cancha de tenis y pádel. Pileta de natación y espacios deportivos múltiples. Gimnasio. Baños con vestuarios. Sectores de recreación. Infraestructura con calles iluminadas, arboleda y un estilo de vida campestre sin resignar comodidad. Ideal para quienes buscan espacio, confort, privacidad y estilo de vida único, con la seguridad y servicios de un barrio cerrado de jerarquía. XINTEL(JAP-JAP-2339)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 267.625 en total: USD 250.000 del aviso mas USD 17.625 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.255.062 por mes con ingresos de $ 9 M.

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.255.062/mes

Necesitas ingresos por $ 9.020.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES Nº946 · inicial · publica15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Las Perdices, Virrey del Pino, Cañuelas, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 250.000
Casa en venta
WhatsApp