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Casa en venta en Chacras de Uribelarrea · 5 ambientes
Casa en venta
USD 295.000
= $ 458,2 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,4 M

Casa en venta en Chacras de Uribelarrea · 5 ambientes

Casa en Barrio Cerrado de Chacras

Ruta Uribelarrea · Chacras de Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Uribelarrea, 5 ambientes, 300 m², USD 295.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,0% por encima de la mediana del set (USD 250.000). El m² sale USD 983 contra USD 767 de la mediana (+28,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~15,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 250.000
Mediana precio/m²
USD 767
Mediana m²
326 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Chacras de Uribelarrea

Descripcion

Casa Cinco Ambientes en Venta Ubicación: Ruta 205km 82 , Uribelarrea, Cañuelas A 2km del pueblo y 15 km de Cañuelas 5000 m2 totales . 300m2 Contruidos Barrio Cerrado de chacras El inmueble cuenta con un cocina comedor cómoda , un amplio living luminoso con salida al exterior donde se encuentra el quincho con parrilla , pileta y un jardín para disfrutar . Cuatro dormitorios . Tres Baños . Lavadero completo y Cochera techada para dos autos. • Excelente Oportunidad para disfrutar en familia! Contáctanos para agendar una visita atraves de nuestro Whatsapp Ver datos Victoria Blao Real Estate En cumplimiento con las leyes y normas legales vigentes, las operaciones inmobiliarias son gestionadas a través de profesionales matriculados, en el marco de la normativa aplicable. Además, trabajamos en conjunto con colegas matriculados en la Ciudad y la Provincia de Buenos Aires.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 315.797
Precio del aviso
USD 295.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.139
Sellos y tasas~1%
USD 2.950
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.602.656/mes

Necesitas ingresos por $ 10.410.624/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 73.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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