Casa en venta en Chacras de Uribelarrea · 5 ambientes
Casa en venta
USD 250.000
+ ARS 600.000 de expensas

Casa en venta en Chacras de Uribelarrea · 5 ambientes

Gran Casa con Quincho, Parrilla y Pileta en Chacras de Uribelarrea – Cañuelas

Chacras de Uribelarrea · Chacras de Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
330 m²
Sup. total
5.700 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Chacras de Uribelarrea, 5 ambientes, 330 m², USD 250.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Gran Casa con Quincho, Parrilla y Pileta en Chacras de Uribelarrea – Cañuelas Casa desarrollada íntegramente en una planta, sobre un lote de 5.700 m², con 330 m² construidos, amplios espacios interiores y un entorno abierto característico de la zona. La propiedad cuenta con 5 ambientes, incluyendo un quincho independiente, 3 dormitorios y 4 baños. En el interior dispone de un amplio sector social, cocina, tres dormitorios, dos de ellos con placard empotrado y el principal en suite con vestidor y baño completo. En total cuenta con tres baños completos más un cuarto baño equipado con inodoro y bidet. Todos los ambientes poseen aire acondicionado frío/calor y la casa cuenta además con calefacción por losa radiante y estufa a leña. En el exterior se encuentra una amplia galería, piscina, lavadero independiente y cochera cubierta con capacidad para cuatro vehículos. La propiedad cuenta además con un galpón de guardado de buenas dimensiones, que no figura en las fotografías debido a que se encontraba cerrado al momento de realizarlas. El quincho independiente (con parrilla, anafe y pileta de cocina) suma un espacio adicional para reuniones y encuentros, separado de la vivienda principal. La propiedad se encuentra implantada sobre un terreno de 5.700 m², ofreciendo una importante superficie libre y buenas vistas abiertas. Condiciones de venta: se evalúa financiación y existe la posibilidad de aceptar un departamento bien ubicado en CABA como parte de pago, siempre que represente menos del 50% del valor de la propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 267.625
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~1%
USD 2.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.182.208/mes

Necesitas ingresos por $ 8.728.832/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Chacras de Uribelarrea, Chacras de Uribelarrea, Cañuelas, Buenos Aires

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