Casa en venta en Vicente Casares · 4 ambientes
Casa en venta
USD 300.000

Casa en venta en Vicente Casares · 4 ambientes

Excelente Casa Quinta en Vicente Casares a 45 Minutos de Capital Federal

LOS CEDROS · Vicente Casares, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
3.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Vicente Casares, 4 ambientes, 230 m², USD 300.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

La propiedad con sus 227 m2 de construcción se desarrollan sobre un lote de 37 metros de frente aproximadamente por unos 81 metros de fondo aproximadamente haciendo un total de 3.800m2 aproximadamente y se distribuye en una sola planta de la siguiente manera: Living-Comedor Cocina con parrilla pasante a la galería o Quincho externo Pasillo distribuidor que conectan las dos habitaciones con vista al contrafrente de la propiedad y el Baño completo. Baño completo con acceso desde la galería Habitación adicional/Cuarto de guardado/Escritorio Galeria Tipo "L" con vista a la pileta Parrilla Pileta de hormigón Mas sobre la propiedad: Sus pisos son de ceramica de primera calidad en toda la casa Techo de loza con posibilidad de construcción en segunda planta, y cielorraso de hormigón invertido (para la vista) Aberturas de Aluminio DVH, todas con mosquitero Pileta de 4 metros de ancho por unos 12 metros de largo con playa húmeda Galpon de herramientas de guardado con toilette Servicios de luz eléctrica, Gas Natural, pozo de baño y perforación de agua (totalmente potable) Caldera Dual Calefacción mediante loza radiante en toda la casa Aires Acondicionados en las 2 habitaciones principales y en el living Cerrado en todo su perímetro con alambrado Perimetral Terreno totalmente parquízado con arboles y plantas que hacen aun mas vistosa la propiedad Mas sobre la zona: La propiedad, se ubica en una de las localidades mas buscadas del partido de Cañuelas, por su tranquilidad que es una de sus principales características.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.652.563/mes

Necesitas ingresos por $ 10.610.252/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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