venta
USD 330.000
Casa · 250m² · 7 Ambientes · 1 Cochera
Cañuelas · 7 amb · 4 dorm · 250 m2 · publicada ayer
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Casa en venta en Cañuelas · 4 ambientes
USD 130.000
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Casa en venta
USD 130.000
+ ARS 300.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Cañuelas · 4 ambientes
Casa en Venta Salta Al 2200, Barrio Privado "El Palomar"
Casa 4 Ambientes - Salta al 2200, Barrio Privado "El Palomar" · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 145 m²
- Sup. total
- 330 m²
- Amenities
- Parrilla
- Terraza o patio
- Si
Descripcion
CASA EN VENTA – BARRIO PRIVADO “EL PALOMAR” Salta 2215 – Portón 6 Propiedad desarrollada en dos plantas, ubicada dentro de Barrio Privado El Palomar, con buen acceso y entorno residencial consolidado.
Ideal para vivienda familiar por su distribución funcional y ambientes amplios.
DISTRIBUCIÓN Planta Baja • Hall de ingreso • Living • Comedor con parrilla interior (valor agregado diferencial) • Cocina independiente • 2 dormitorios • 1 baño completo Planta Alta • 2 dormitorios con placard • 1 baño completo EXTERIOR • Pequeño patio trasero • Garage semicubierto EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS • Calefacción mediante garrafa • Salamandra marca Tromen • Aire acondicionado en todos los ambientes • Parrilla interior integrada al comedor VALOR DIFERENCIAL • Distribución en dos plantas, ideal para familias • 4 dormitorios (excelente capacidad) • Parrilla interior que permite uso durante todo el año • Sistema de calefacción combinado (gas + salamandra) • Ubicación dentro de barrio privado UBICACIÓN Situada en Barrio Privado El Palomar, sobre calle Salta 2215 (Portón 6), en un entorno tranquilo y seguro, con fácil acceso a zonas urbanas.
Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita.
No dejes pasar esta oportunidad! IHO Ver datos Emmanuel Guzmán
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 139.165 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 9.165 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.172.632/mes
Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Compras
Mi Pollito Autoservicio15 min · 950 m
Educacion
· 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica8 min · 518 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 JULIO CAO, HEROE DE MALVINAS · secundaria · publica8 min · 543 m
JARDIN DE INFANTES Nº912 MADRE TERESA DE CALCUTA · inicial · publica10 min · 609 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Cañuelas
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Cañuelas esta hoy en una mediana de USD 186.000, un 60,8% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 167 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Cañuelas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 186.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana de 167 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Cañuelas
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 255.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.2%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Cañuelas
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 973/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana por m² de 68 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Cañuelas
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 215.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana de 56 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Cañuelas
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 162.131
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.4%
Mediana de 256 avisos del segmento publicados en Cañuelas.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa 4 Ambientes - Salta al 2200, Barrio Privado "El Palomar", Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires
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