Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 88.000

Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 3 ambientes

Vivienda de 3 Ambientes y Pileta a La Venta en Máximo Paz Barrio Moradas de Máximo Apto Credito Banc

9 de Julio 638 · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moradas De Maximo Paz, 3 ambientes, 62 m², USD 88.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,9% por encima de la mediana del set (USD 71.000). El m² sale USD 1.419 contra USD 1.163 de la mediana (+22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 71.000
Mediana precio/m²
USD 1.163
Mediana m²
62 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Moradas De Maximo Paz

Descripcion

Funcional Propiedad desarrollada en una planta a la Venta en Maximo Paz- Moradas de Maximo Primera Etapa . Tu casa para fin de semana o vivienda permanente a tan solo 400 Mts de Ruta 205: Ingresando visualizamos Living comedor con Salamandra • integrados a la cocina con mueble de bajo mesada , salida a galeria con parrilla . Baño completo y ducha en el sector. Dos habitaciones con Aire Acondicionado. Posse ademas un amplio jardin parquizado y pileta de 6,50 x 3.50 con borde atermico , luces , sistema de filtro y bomba. Galpon. Cuenta con entrada de auto y cochera semi cubierta al frente, servicio de Luz , agua de pozo con Bomba centrifuga y porton corredizo. Medidas del lote 12x27Mts Propiedad ubicada en calle 9 de Julio 638. Superficie cubierta 62 y galeria semi cubierta de 21 Mts La propiedad realizada en construccion tradicional , rejas en aberturas , cuenta con escritura y planos municipales. Propiedad ubicada a 4 cuadras de Ruta Provincial 205 y Centro comercial de Maximo Paz. Veni a conocerla!!!!! Moradas de Máximo , gran loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas. En Moradas de Máximo encuentre su lote en una zona urbana rodeada de construcciones ya en proceso y de alta valoración. Te interesa recibir mas informacion? Contactanos Hoy! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas , superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas , a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.204
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.130
Sellos y tasas~1%
USD 880
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.887/mes

Necesitas ingresos por $ 3.079.547/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moradas De Maximo Paz

Mediana del barrio
USD 68.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 88.000

El precio mediano de las casas en venta en Moradas De Maximo Paz es USD 68.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

9 de Julio 638, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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