Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 2 ambientes

Vivienda con Pileta a La Venta en Barrio Moradas de Máximo Paz.

Mariano Moreno · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moradas De Maximo Paz, 2 ambientes, 30 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 45,1% por encima de la mediana del set (USD 37.900). El m² sale USD 1.833 contra USD 1.458 de la mediana (+25,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~31,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 37.900
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
26 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Moradas De Maximo Paz

Descripcion

Funcional Propiedad desarrollada en una planta a la Venta en Maximo Paz- Moradas de Maximo. Tu casa para fin de semana o vivienda permanente: Ingresando visualizamos Living comedor • integrados a la cocina con mueble de bajo mesada. Baño con ducha en el sector. Habitacion. Pileta de 3,50 Mts x 7 de fibra de vidrio, con borde atermico • bomba y sistema de filtrado. Posse ademas un amplio jardin parquizado con pergola • parrilla y quincho. Entrada de auto , servicio de Luz y agua de pozo con Bomba sumergible. Medidas del lote 12x27 Mts Propiedad ubicada en calle Moreno al 500.Superficie cubierta 30 Mts La propiedad esta realizada en construccion en seco , cuenta con escritura. Propiedad ubicada a 4 cuadras de Ruta Provincial 205 y Centro comercial de Maximo Paz. Veni a conocerla!!!!! Moradas de Máximo , gran loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas. En Moradas de Máximo encuentre su lote en una zona urbana rodeada de construcciones ya en proceso y de alta valoración. Te interesa recibir mas informacion? Contactanos Hoy! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas , superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas , a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 480.086/mes

Necesitas ingresos por $ 1.920.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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UNIDAD SANITARIA SAGRADO CORAZON DE JESUS MAXIMO PAZ · centro de salud · publico15 min · 972 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moradas De Maximo Paz

Mediana del barrio
USD 68.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Moradas De Maximo Paz es USD 68.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Mariano Moreno, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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