Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 2 ambientes
Casa en venta
USD 20.000

Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 2 ambientes

Casa - Venta - Máximo Paz

Córdoba entre Madre Teresa de Calcuta y calle El Progreso · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
71 m²
Sup. total
479 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moradas De Maximo Paz, 2 ambientes, 71 m², USD 20.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 48.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 282 contra USD 800 de la mediana (-64,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 48.000
Mediana precio/m²
USD 800
Mediana m²
60 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Moradas De Maximo Paz

Descripcion

PRECIO PUBLICADO ANTICIPO OPORTUNIDAD EN MORADAS DE MAXIMO 1 – Ubicada a pocas cuadras de la plaza principal en una zona tranquila y de fácil acceso. Escrituración inmediata. FINANCIACION: ANTICIPO DE U$S 20.000 Y 30 CUOTAS DE U$S 1.200 Hermosa casa de dos ambientes estilo rustico con 70m2 cubiertos sobre un lote de 480m2 totales. Baño moderno terminado con mampara, construcción en ladrillos estilo convencional, con salamandra y mucha luz natural en todos los ambientes. Exterior: Amplio parque y entrada para varios autos. MORADAS DE MAXIMO Loteo abierto desarrollado sobre un total de 44 manzanas, en Máximo Paz, la segunda localidad más importante del partido de Cañuelas. Ubicado sobre la ruta nacional 205, a una cuadra de la calle principal y de la estación de ferrocarril de Máximo Paz, lindero con el centro de la localidad y el barrio La Torre. Conformado por un total de 790 lotes que van desde 300 hasta 500 m2 cada uno. La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 176.838/mes

Necesitas ingresos por $ 707.350/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Moradas De Maximo Paz

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de las casas en venta en Moradas De Maximo Paz es USD 56.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

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