Casa 3 ambientes en venta en Antonio Gatti al 1200, Maximo Paz

Casa 3 ambientes en ventaen Antonio Gatti al 1200, Maximo Paz

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
511 m²

Precio frente a los parecidos de Maximo Paz

Piden de mas

Pide USD 145.000, un 33% mas que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Maximo Paz publicados a menos de 10 cuadras de Antonio Gatti al 1200.

33% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.115lo normal · 839714932

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 109.006
Tamaño normal
130 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 885
Tardaron en salir
47 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en una sola planta y cuenta con las siguientes comodidades:Living comedor, cocina con lavadero integrado, 2 dormitorios, 1 en suite, 3 baños, espacio para vestuario (sin amoblar), cochea semicubierta para 2 Vehículos, parque con pileta, patio con toldo plegable. Aberturas modernas DVH, rejas, cámaras de seguridad, sistema de estabilizador. Apto crédito, cuenta con planos donde se declara superficie cubierta 99.18 mts * Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240. Ley 5115 • CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble. Ley 5859 • CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 155.223 en total: USD 145.000 del aviso mas USD 10.223 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.300.029 por mes con ingresos de $ 5,2 M.

Costo total realUSD 155.223
Precio del aviso
USD 145.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.509
Sellos y tasas~1%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.300.029/mes

Necesitas ingresos por $ 5.200.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Antonio Gatti al 1200

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Moradas) a 3 minutos.

Compras · 4 en la zona
Frigocarne11 min · 728 m
Autoservicio Los Bachitos · San Eduardo13 min · 837 m
La Boutique de la Carne · Avenida Pereda13 min · 856 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica5 min · 323 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica5 min · 330 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica5 min · 339 m
Espacios verdes
Plaza Moradas3 min · 204 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maximo Paz

El precio de casas de 2 dormitorios en Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 74.995, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Maximo Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 74.995

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Maximo Paz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Antonio Gatti al 1200, Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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USD 145.000
Casa en venta
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