Casa 3 ambientes en venta en MENDOZA 685. Entre Gati, Maximo Paz

Casa 3 ambientes en ventaen MENDOZA 685. Entre Gati, Maximo Paz

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
5
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
360 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Venta de Casa Quinta 3 Ambientes en Máximo Paz, Cañuelas La construcción de 158m2 (entre cubierto y semi cubierto) se encuentran en un solo terreno (12x30) Está compuesta por 2 habitaciones, baño ppal, living comedor cocina, a continuación un quincho (3,5x7,5) parrilla cubierta, baño y cuarto de guardado donde esta el termo y garrafa, pileta estilo romano de 3x8 con baldosones atérmicos y contra el fondo otro quincho de (3,5x8,5) y un cuarto de guardado Posee cámara séptica, pozo negro especial, bomba de agua sumergible, salida pluvial a la calle con desagote de pileta, en los 24m de frente se colocó cañería y se cubrió con tierra para el estacionamiento de vehículos, tiene portón corredizo de 3,40 mts, la instalación eléctrica tiene una para toma, otra para punto y una tercera para termo, bomba sumergible y pileta, todas con sus respectivas llaves de corte y disyuntores en tablero interno, los seis ventanales y las dos rajas poseen blakaut. Se entrega con las cerámicas que faltan en el quincho del fondo y los baldosones atérmicos que faltan en la parte trasera de la pileta, yá colocados Posibilidad de adicionar terreno lindero (12x30) por u$s 15.000. ¡Excelente oportunidad! SE ESCUCHAN OFERTAS. XINTEL(KNK-KNK-5396)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 101.687 en total: USD 94.990 del aviso mas USD 6.697 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 851.653 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Costo total realUSD 101.687
Precio del aviso
USD 94.990
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~1%
USD 950
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 851.653/mes

Necesitas ingresos por $ 3.406.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.748) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de MENDOZA 685. Entre Gati

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Moradas) a 8 minutos.

Compras
Panaderia - Don Eduardo · Avenida Pereda15 min · 970 m
Autoservicio Los Bachitos · San Eduardo15 min · 992 m
La Boutique de la Carne · Avenida Pereda16 min · 997 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº17 · secundaria · publica2 min · 114 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº10 · secundaria · publica2 min · 126 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 MALVINAS ARGENTINAS · primaria · publica2 min · 138 m
Espacios verdes
Plaza Moradas8 min · 504 m
Parador Area de Descanso16 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Maximo Paz

El precio de casas de 2 dormitorios en Maximo Paz esta hoy en una mediana de USD 74.995, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 2 dormitorios en Maximo Paz

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 74.995

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Maximo Paz. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

MENDOZA 685. Entre Gati, Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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USD 94.990
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