Casa en venta en Maximo Paz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Maximo Paz · 3 ambientes

Venta casa nueva con pileta sobre amplio lote – máximo paz

Bolivia 52 , Máximo Paz · Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maximo Paz, 3 ambientes, 60 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 58,3% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 833 contra USD 1.714 de la mediana (-51,4%).

Historial de precio: Baja acumulada de 19,4% desde el 26/06/2026 (de USD 62.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 1.714
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Maximo Paz

Descripcion

## NUEVO VALOR – Casa con pileta en Barrio San Francisco, Máximo Paz ¡Ahora con nuevas alternativas de compra! **Valor contado: USD 50.000** **Posibilidad de financiación directa: USD 55.000** **Se acepta vehículo de interés como parte de pago.** Si buscás una casa para disfrutar de la tranquilidad, el aire libre y la vida en familia, esta propiedad puede ser la oportunidad que estabas esperando. Ubicada en el Barrio San Francisco de Máximo Paz, esta casa de construcción reciente se desarrolla íntegramente en una planta y ofrece ambientes cómodos, funcionales y listos para habitar. Cuenta con un luminoso living-comedor, cocina integrada, dos dormitorios y baño completo. En el exterior se destacan sus espacios para disfrutar durante todo el año: • Pileta con sistema de bomba y recirculación. • Parrilla techada. • Amplio jardín con espacio para futuras mejoras, recreación o cocheras. La propiedad posee escritura y se encuentra lista para su transferencia. Ideal para: ** Primera vivienda. ** Casa de fin de semana. ** Quienes buscan un entorno tranquilo con amplios espacios verdes. Consultanos para conocer las condiciones de financiación, la posibilidad de tomar un vehículo en parte de pago y coordinar una visita. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 437.237/mes

Necesitas ingresos por $ 1.748.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.4% total
USD 62.000USD 50.00011 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 62.000 → USD 55.000-11.29%
  2. 05 de ago de 2026USD 55.000 → USD 50.000-9.09%

Precios en Maximo Paz

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de las casas en venta en Maximo Paz es USD 55.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Maximo Paz: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Bolivia 52 , Máximo Paz, Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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