Casa en venta en Maximo Paz · 3 ambientes
Casa en venta
USD 50.000

Casa en venta en Maximo Paz · 3 ambientes

VENTA Casa Nueva con Pileta sobre Amplio Lote – Máximo Paz

Bolivia 52 · Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maximo Paz, 3 ambientes, 60 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 19,4% desde el 26/06/2026 (de USD 62.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA con escritura Casa de 3 ambientes Nueva en Barrio San Francisco Máximo Paz Hermosa propiedad de 60 m2 cubiertos, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y espacios al aire libre. La casa cuenta con: *Living-comedor luminoso *Cocina funcional *2 dormitorios *1 baño completo Detalles de estética a terminar. En el exterior, ofrece todo lo necesario para disfrutar: Amplio jardín al frente, perfecto para mejorar, armar un espacio verde o sumar cocheras. Parrilla ideal para encuentros y fines de semana. Pileta con sistema de bomba y recirculación, lista para disfrutar en verano. Ubicada en el Barrio San Francisco de Máximo Paz , una zona tranquila, con entorno familiar y buena accesibilidad. Una oportunidad para quienes buscan una casa lista para habitar o como inversión de casa de fin de semana. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título ilustrativo e informativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 433.374/mes

Necesitas ingresos por $ 1.733.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-19.4% total
USD 62.000USD 50.00011 de jun de 202605 de ago de 2026
  1. 26 de jun de 2026USD 62.000 → USD 55.000-11.29%
  2. 05 de ago de 2026USD 55.000 → USD 50.000-9.09%

Ubicacion

Bolivia 52, Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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