Casa 2 ambientes en venta en Alberdi 218, Maximo Paz

Casa 2 ambientes en ventaen Alberdi 218, Maximo Paz

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
400 m²
Balcon
Si

Descripcion

Funcional Propiedad desarrollada en una planta a la Venta en Maximo Paz- . Tu casa para fin de semana o vivienda permanente a tan solo 50 Mts de Ruta 205 y estacion de Tren de Maximo Paz: Ingresando visualizamos Living comedor con Salamandra • integrados a la cocina con mueble de bajo estilo campo , barra desayunadora y ventanal balcon con salida a galeria. Baño completo y ducha en el sector. Amplia habitacion. Posse ademas un amplio jardin parquizado. Cuenta con entrada de auto , servicio de Luz , agua de pozo con Bomba.Por la puerta pasa el agua corriente ( no conectado) Medidas del lote 10x40Mts Propiedad ubicada en calle Alberdi 218. Superficie cubierta 80 y galeria semi cubierta al fonde de la propiedad La propiedad realizada en construccion tradicional , con bases para la construccion de segunda planta , rejas en aberturas , cuenta con escritura . Aire acondicionado y artefacto de cocina no incluidos en el valor. Propiedad ubicada a 100 Mts Centro comercial de Maximo Paz. Veni a conocerla!!!!! Te interesa recibir mas informacion? Contactanos Hoy! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas , superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas , a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 70.653 en total: USD 66.000 del aviso mas USD 4.653 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 595.336 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 595.336/mes

Necesitas ingresos por $ 2.381.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Alberdi 218

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Parador Area de Descanso) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 4 en la zona
Panaderia - Don Eduardo · Avenida Pereda4 min · 281 m
La Boutique de la Carne · Avenida Pereda6 min · 412 m
Autoservicio Los Bachitos · San Eduardo7 min · 443 m
Educacion · 14 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº26 MARIANO MORENO · primaria · publica1 min · 67 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº15 · secundaria · publica3 min · 190 m
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica3 min · 223 m
Espacios verdes
Parador Area de Descanso2 min · 117 m
Plaza Martires de Malvinas3 min · 175 m
Plaza Moradas13 min · 818 m
Salud
UNIDAD SANITARIA SAGRADO CORAZON DE JESUS MAXIMO PAZ · centro de salud · publico12 min · 799 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maximo Paz

Mediana del barrio
USD 60.500
Avisos relevados
14

El precio mediano de las casas en venta en Maximo Paz es USD 60.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alberdi 218, Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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