Casa en venta en Maximo Paz · 2 ambientes
Casa en venta
USD 66.000

Casa en venta en Maximo Paz · 2 ambientes

Vivienda Estilo Campo de 2 Ambientes a La Venta en Máximo Paz.

Alberdi 218 · Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Maximo Paz, 2 ambientes, 80 m², USD 66.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 65,0% por encima de la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 825 contra USD 571 de la mediana (+44,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~39,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 571
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Maximo Paz

Descripcion

Funcional Propiedad desarrollada en una planta a la Venta en Maximo Paz- . Tu casa para fin de semana o vivienda permanente a tan solo 50 Mts de Ruta 205 y estacion de Tren de Maximo Paz: Ingresando visualizamos Living comedor con Salamandra • integrados a la cocina con mueble de bajo estilo campo , barra desayunadora y ventanal balcon con salida a galeria. Baño completo y ducha en el sector. Amplia habitacion. Posse ademas un amplio jardin parquizado. Cuenta con entrada de auto , servicio de Luz , agua de pozo con Bomba.Por la puerta pasa el agua corriente ( no conectado) Medidas del lote 10x40Mts Propiedad ubicada en calle Alberdi 218. Superficie cubierta 80 y galeria semi cubierta al fonde de la propiedad La propiedad realizada en construccion tradicional , con bases para la construccion de segunda planta , rejas en aberturas , cuenta con escritura . Aire acondicionado y artefacto de cocina no incluidos en el valor. Propiedad ubicada a 100 Mts Centro comercial de Maximo Paz. Veni a conocerla!!!!! Te interesa recibir mas informacion? Contactanos Hoy! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas , superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas , a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.653
Precio del aviso
USD 66.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.597
Sellos y tasas~1%
USD 660
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.396

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.864/mes

Necesitas ingresos por $ 2.335.455/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Maximo Paz

Mediana del barrio
USD 66.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 66.000

El precio mediano de las casas en venta en Maximo Paz es USD 66.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alberdi 218, Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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