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Casa en venta en Cañuelas · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127 M
Cuota UVA desde $ 721.620/mes · ingresos $ 2,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Cañuelas · 3 ambientes

Quincho con Pileta con 2 Terrenos en Barrio Caisol, Cañuelas

Quincho en Cañuelas Sobre 2 Terrenos, Barrio Caysol. Los Aromos. · Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. total
705 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Descripcion

Excelente Quincho sobre 2 terrenos que hacen una superficie de 705m2 aproximandamente en calle Haití y Roque Saenz Peña, Los Aromos; barrio "Caysol" Punto de Referencia:"Caminera Policial, El Castillo." La propiedad cuenta con un quincho con parrilla interna y otra externa, amplia cocina comedor, baño y dormitorio. Pileta de material revestida con laja, bomba de vaciado y riego. Importante y variada arboleda. Terrenos con pileta U$S 80.000.- Terreno con frutales U$S 33.000.- El paquete total U$S 110.000.- Contactate para más información. Contactános para mas información al Ver datos y agenda tu visita. No dejes pasar esta oportunidad! IHO Ver datos Emmanuel Guzmán

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 85.640 en total: USD 80.000 del aviso mas USD 5.640 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 721.620 por mes con ingresos de $ 2,9 M.

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 721.620/mes

Necesitas ingresos por $ 2.886.479/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Luis Balbo) a 4 minutos.

Compras
Mi Pollito Autoservicio9 min · 550 m
Educacion · 6 en la zona
JARDIN DE INFANTES LAS CAÑUELAS · inicial · privada8 min · 517 m
INSTITUTO LAS CAÑUELAS · secundaria · privada9 min · 563 m
ESCUELA PRIMARIA LAS CAÑUELAS · primaria · privada9 min · 581 m
Espacios verdes
Plaza Luis Balbo4 min · 225 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-27.3% total
USD 110.000USD 80.00021 de sept de 202602 de oct de 2026
  1. 02 de oct de 2026USD 110.000 → USD 80.000-27.27%

Como vinieron los precios en Cañuelas

El precio de casas de 3 ambientes en Cañuelas esta hoy en una mediana de USD 120.000, un 84,6% mas que en junio de 2026 y un 6,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de casas de 3 ambientes en Cañuelas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 120.000
Tendencia (4 semanas)
▲+6.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 81 avisos del segmento publicados en Cañuelas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Quincho en Cañuelas Sobre 2 Terrenos, Barrio Caysol. Los Aromos., Cañuelas, Cañuelas, Buenos Aires

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