Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 2 ambientes
Casa en venta
USD 56.000

Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 2 ambientes

Vivienda de 2 Ambientes a La Venta en Máximo Paz Barrio Moradas de Máximo.

Calle Mocovies 487 · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
371 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moradas De Maximo Paz, 2 ambientes, 55 m², USD 56.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 21,1% por encima de la mediana del set (USD 46.250). El m² sale USD 1.018 contra USD 864 de la mediana (+17,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 46.250
Mediana precio/m²
USD 864
Mediana m²
54 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Moradas De Maximo Paz

Descripcion

Oportunidad de Compra en Maximo Paz- Moradas de Maximo , Segunda Etapa; Vivienda de dos ambientes , con techo de losa ( estructura preparada para construccion de segunda planta con superficie cubierta de 55 metros y semi cubierta de 33 mts) Ingresando visualizamos Cocina comedor con mesada y bacha de lavado, baño con lavamanos , ducha , amplia habitación. Galeria y cochera cubierta con fondo libre. La antigüedad del inmueble es de 2 años. Servicios de Luz , Agua por perforación con bomba sumergible , medidas de lote 371 Mts ,calle de tosca .No cuenta con termotanque instalado. Escritura. Veni a conocerla!!!!! Moradas de Máximo , gran loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas. En Moradas de Máximo encuentre su lote en una zona urbana rodeada de construcciones ya en proceso y de alta valoración. Te interesa recibir mas informacion? Contactanos Hoy! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas , superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas , a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.948
Precio del aviso
USD 56.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.355
Sellos y tasas~1%
USD 560
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.033

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 489.928/mes

Necesitas ingresos por $ 1.959.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Moradas15 min · 971 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Moradas De Maximo Paz

Mediana del barrio
USD 68.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 56.000

El precio mediano de las casas en venta en Moradas De Maximo Paz es USD 68.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Calle Mocovies 487, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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