Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 2 ambientes

Venta de Casa Moradas 2

Mendoza 1685 · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Publicado hace 2 dias

Ambientes: 2
Dormitorios: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 360 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moradas De Maximo Paz, 2 ambientes, 60 m², USD 48.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,5% por debajo de la mediana del set (USD 50.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 800 contra USD 973 de la mediana (-17,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 50.250
Mediana precio/m²: USD 973
Mediana m²: 51 m²

Comparar con 2 propiedades similares

1 dorm en Moradas De Maximo Paz

Descripcion

Venta de casa: Terreno de 30x12 Cocina Baño completo 1 Habitación Pileta Quincho Pisos ceramicos Notas: La información y medidas suministradas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente, y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las Fotografías provistas no son vinculantes ni contractuales. Pendiente de cumplimentar COTI. SCARNATO Negocios Inmobiliarios CPMCLZ N4318 L8 F225 • Publicado a través de Mapaprop

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 51.384

Precio del aviso: USD 48.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.162
Sellos y tasas~1%: USD 480
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 418.984/mes

Necesitas ingresos por $ 1.675.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Moradas De Maximo Paz

Mediana del barrio: USD 68.500
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: USD 48.000

El precio mediano de las casas en venta en Moradas De Maximo Paz es USD 68.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.