Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 1 ambiente
Casa en venta
USD 44.500

Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 1 ambiente

Vivienda Estilo Monoambiente a La Venta en Máximo Paz Barrio Moradas de Máximo.

Calle Santa Fe 1700 · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
48 m²
Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moradas De Maximo Paz, 1 ambiente, 48 m², USD 44.500 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 927 contra USD 1.458 de la mediana (-36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
26 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Moradas De Maximo Paz

Descripcion

Oportunidad de Compra en Maximo Paz- Moradas de Maximo , Segunda Etapa; Vivienda estilo Monoambiente , con techo de losa y una superficie cubierta de 6 metros de largo por 8 metros de ancho con piso de ceramica. La misma cuenta con una superficie cubierta de 48 Mts cuadrados, la cual consta de ambiente de Cocina comedor con mueble de bajo mesada y mesada , baño con lavamanos , ducha y termotanque , en el mismo ambiente habitación. Galeria al frente de la propiedad y amplio jardin parquizado. La Construccion se encuentran preparada para realizar una segunda planta. Servicios de Luz , Agua por perforación con bomba sumergible , medidas de lote 12x30 Mts ,calle de tosca . Veni a conocerla!!!!! Moradas de Máximo , gran loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas. En Moradas de Máximo encuentre su lote en una zona urbana rodeada de construcciones ya en proceso y de alta valoración. Te interesa recibir mas informacion? Contactanos Hoy! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas , superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas , a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.637
Precio del aviso
USD 44.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.077
Sellos y tasas~1%
USD 445
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.615

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 388.433/mes

Necesitas ingresos por $ 1.553.732/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Santa Fe 1700, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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