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Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 1 ambiente
Vivienda Estilo Monoambiente a La Venta en Máximo Paz Barrio Moradas de Máximo.
Calle Santa Fe 1700 · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 360 m²
Casa en Moradas De Maximo Paz, 1 ambiente, 48 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,5% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 792 contra USD 1.327 de la mediana (-40,3%).
Historial de precio: Baja acumulada de 14,6% desde el 29/10/2026 (de USD 44.500 a USD 38.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.327
- Mediana m²
- 26 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 38.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 920
- Sellos y tasas~1%
- USD 380
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.379
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 29 de oct de 2026USD 44.500 → USD 38.000-14.61%
Precios en Moradas De Maximo Paz
- Mediana del barrio
- USD 50.000
- Avisos relevados
- 17
- Esta propiedad
- USD 38.000
El precio mediano de las casas en venta en Moradas De Maximo Paz es USD 50.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Calle Santa Fe 1700, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires
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