Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 1 ambiente
Casa en venta
USD 42.000

Casa en venta en Moradas De Maximo Paz · 1 ambiente

Quincho con Pileta a La Venta en Maximo Paz Moradas de Maximo.

Papa Francisco 600 · Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Moradas De Maximo Paz, 1 ambiente, 72 m², USD 42.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,6% por debajo de la mediana del set (USD 44.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 583 contra USD 1.458 de la mediana (-60,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 44.500
Mediana precio/m²
USD 1.458
Mediana m²
26 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en Moradas De Maximo Paz

Descripcion

Propiedad a la Venta en Maximo Paz- Moradas de Maximo. Quincho realizado en doble altura , con la posibilidad de construir un entre piso con medidas de 12 x 6. Pileta de Material de 8 x4 con Bomba y sistema de filtrado Entrada de auto y servicio de Luz y agua de pozo Medidas del lote 12 x 27.Superficie Semi cubierta 72 Mts Propiedad ubicada a 5 cuadras de Ruta 205 y Centro comercial de Maximo Paz. Veni a conocerla!!!!! Moradas de Máximo , gran loteo a barrio abierto ubicado sobre colectora de Ruta 205 a 100 metros de estación de tren Máximo Paz y a pocos kilómetros de acceso a Autopista Ezeiza Cañuelas. En Moradas de Máximo encuentre su lote en una zona urbana rodeada de construcciones ya en proceso y de alta valoración. Te interesa recibirr mas informacion? Contactanos Hoy! La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. Las medidas , superficies y expensas consignadas en la presente descripción son aproximadas , a solo titulo orientativo y no son vinculantes. Las medidas y superficies reales surgen del titulo respectivo. Yesica Peña Propiedades. COL 4278 CPMCLZ Profesional del sector inmobiliario. Experiencia en negociaciones , operaciones simultaneas y tasaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 366.539/mes

Necesitas ingresos por $ 1.466.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Papa Francisco 600, Moradas De Maximo Paz, Cañuelas, Buenos Aires

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