venta
USD 250.000
Campo en Venta en Cañuelas Rural, Cañuelas
Cañuelas Rural · 150 m2 · hace 45 dias
Campo en venta en Cañuelas Rural
Cañuelas -campito de 5 ha en venta
Ruta 3 100 · Cañuelas Rural, Cañuelas, Buenos Aires
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Cañuelas Rural, USD 150.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 41,2% por debajo de la mediana del set (USD 255.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 255.000
- Mediana precio/m²
- USD 981
- Mediana m²
- 240 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Cañuelas Rural
Descripcion
Cañuelas -Campito de 5 ha en Venta .
A 700 mts de Ruta 3 km 74.300 , con muy buen acceso .
Alambrado perimetral .
Casa con detalles de terminación compuesta de : Cocina comedor , 1 dormitorio , y baño .
Servicios : Luz trifásica fuerza motriz a estrenar
Valor U$S 150.000
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.296.543/mes
Necesitas ingresos por $ 5.186.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 3 100, Cañuelas Rural, Cañuelas, Buenos Aires
