venta
USD 250.000
Campo en Venta en Cañuelas Rural, Cañuelas
Cañuelas Rural · 150 m2 · hace 45 dias
Campo en venta en Cañuelas Rural
Campo en venta en Cañuelas Rural-Sobre Ruta Nacional Nro. 3 Km 84.5
Ruta Nacional 3 km 84,5 · Cañuelas Rural, Cañuelas, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Campo en Cañuelas Rural, 300 m², USD 280.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Excelente Campo sobre la Ruta 3- 11.4 hectareas, dividido en 5 Potreros-
Con Casa de 4 Ambientes de 200 M2 cubiertos.
Amplio estar Living Comedor- 3 Dormitorios- 3 Baños- 1 Suite- Con vestidores-amplia Cocina- Quincho con Parrilla
• Amplia galeria al frente y al Contrafrente.
3 corrales- 1 galpon criadero de Cerdos equipado de 140m2.
2 Silos de 9.000 Kilos mas 1 Silo de autoconsumo con 16 bocas de 7.000 kg.
Galpon para herramientas
• Alambrado perimetral nuevo-
Bebedero en todos los potreros-
Se ofrece la posibilidad de la compra: ( se scucha oferta)
-Tractor " Massey Ferguson" 1195 S de 1995 doble hidraulico/gomas nuevas
• Un arado de Disco de 40 Platos "Gherardi"
-1 Desmalezadora "Ala de Gaviota"
-1 Sembradora parafina de 25 a 17,5 con Alfarero "Apachemil"
-1 Fumigadora de Arrastre de 1500 Litros "Barbuy"
-1 Fertilizadora "Yomel" con Doble platillo de 600 kg.
-1 Chimango de 11 Metros electrico
-1 Picadora de cereal "Loyto Nro. 3"
-40 Postes de quebracho Colorado.
• 1 Pinche de Arrastre para rollos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 299.740
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.420.214/mes
Necesitas ingresos por $ 9.680.858/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
